在家中添加附属住宅单元的主要原因

What is an accessory dwelling unit (ADU)?

An accessory dwelling unit, or ADU, 小一点的房子或公寓是否和大一点的房子或公寓共用一个地块, primary house. 他们通常也被称为奶奶公寓，姻亲单位或casitas. 他们的设计各不相同——从车库或地下室改造到后院小屋或车库上方的阁楼.

Economical in size and cost

adu最吸引人的特点之一是其规模. 这些微型住宅不占太多空间, 使它们成为房地产价格昂贵的城市地区的理想选择. 但节约的不仅仅是物理空间. 建造一个ADU可能比购买一个更大的房子或搬到一个新的房产要便宜得多.

Why consider an ADU?

即使你目前没有面临与你一起生活的人数量的变化, 有几个原因可以解释为什么在你的房产中添加一个ADU可能是有益的:

• Rental income. An ADU can serve as a lucrative rental unit为房主提供了额外的收入来源.
• Increased property value. 增加第二栋住宅可以提高你的房产的整体价值.
• Flexible living arrangements. adu可以容纳来访的客人、即将上大学的年轻人或年迈的父母.
• Sustainability. 由于占用空间较小，adu通常使用 fewer resources to build and maintain.
• Work from home space. For remote workers，一个ADU可以作为一个安静的，专门的工作空间.

The ADU trend: beyond family needs

而关于adu的直接想法通常是围绕住房 aging parents 对于返乡的成年子女来说，ADU的影响远远超出了家庭. 面临住房短缺的城市地区现在将adu视为潜在的解决方案. 通过在现有房产上增加更多的生活空间, 城市可以有效地增加住房，而不需要更大的开发项目.

Taking advantage of the ADU trend

如果你对ADU的想法很感兴趣，你可以从这里开始:

• Research local regulations. Before you dive in, 熟悉当地的分区法, 条例及建筑守则.
• Consider your needs. 这是为家庭、租金收入还是个人使用? Design accordingly.
• Hire professionals. 从架构师到建造者，获得一个理解adu的团队.
• Consider financing options. 一些地区为ADU的建设提供特殊的融资或奖励，所以看看你的选择.

Small but mighty

附属住宅单元不再只是你后院的“小房子”. 它们代表了你生活的灵活性，以及现代住房需求的演变. Whether you're preparing for your in-laws, seeking an additional income source, or just wanting a separate space, the ADU trend is worth exploring.

如果你决定添加一个ADU，花点时间讨论你的 homeowners insurance needs with your local insurance agent.